AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO GEOM. GIORGIO DOMENICO
Con attestato valido ai fini della nuova riforma del condominio
SERVIZI
Garantisco un'Amministrazione Condominiale CORRETTA, PROFESSIONALE e TRASPARENTE, con COSTI DI GESTIONE BASSI, attraverso:
- LA PRESENZA diretta del sottoscritto presso il Condominio, ove occorra;
- LA PRECISIONE nelle consulenze e nell'assistenza alle varie problematiche condominiali, attraverso l'alto grado di professionalità;
- LA PUNTUALITÀ e TEMPESTIVITÀ negli interventi, con riferimento alle segnalazioni di guasti da parte dei sigg.ri condomini;
- ADEGUATI SOFTWARE per la gestione dei Condomini, che consentono l'archiviazione di dati e la produzione di documenti (estratti conto, situazioni di morosità dei condomini, avvisi di pagamento, ricevute condominiali, bilanci, tabelle di ripartizione spese, ecc...) in tempi minimi, in modo da ottimizzare i tempi e ridurre i costi di gestione.
Provvederò in maniera puntuale:
- alla riscossione delle rate condominiali attraverso l’apertura e conseguente gestione di un conto corrente da intestare al Condominio. Potrà anche essere concordata la riscossione domiciliare. In tal caso, il sottoscritto, provvederà alla riscossione delle quote condominiali, presso gli appartamenti nel Condominio;
- all’erogazione delle spese ai fornitori del Condominio attraverso le modalità e i tempi che verranno concordati con gli stessi;
- al controllo delle morosità e all’invio di solleciti di pagamento, in modo tale che le rate condominiali risultino sempre pagate da tutti i condomini;
-
ad assolvere agli obblighi
fiscali del Condominio (mod. 770 e mod. Ac) tramite un proprio preposto.
Per quanto concerne i lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria, sono in grado di gestire, in maniera professionale ed efficiente ogni tipologia di lavoro.
In particolare mi adopero:
- per la predisposizione e la gestione (se richiesta) della gara di appalto;
- la predisposizione e la stipulazione del contratto di appalto;
- la cura dei rapporti con la Ditta rappresentando alla stessa (in mancanza di un Direttore Dei Lavori), osservazioni e/o contestazioni dei condomini, eventualmente riscontrati durante i lavori;
- riscossione dei contributi dai condomini;
- il pagamento dei compensi alla Ditta;
- l’attivazione (dove richiesto) di pratiche per l’ottenimento delle agevolazioni fiscali (vedi L.449/97).
CHI SONO
Mi chiamo Giorgio Domenico e sono un Geometra operante nel settore della gestione del patrimoni immobiliare, operante nella provincia di Salerno, distinguendomi per qualità, affidabilità ed economia dei servizi offerti.
Per adeguarsi alla rapida evoluzione della materia e alle nuove normative, mi sono dotato di una struttura altamente qualificata, dedico una cura particolare alla trasparenza della gestione, all'utilizzo dei mezzi informatici e agli aggiornamenti professionali. Oltre alla gestione completa dell'amministrazione del Condominio, posso supportare una amministrazione nella registrazione delle scritture contabili, nella redazione dei bilanci, nella redazione ed invio telematico del Modello 770, nella stipula dei contratti di appalto, nell'espletamento delle pratiche per l'ottenimento dei benefici fiscali previsti dalle normative in vigore.
Qualità, affidabilità ed economia sono anche i requisiti delle imprese e dei professionisti che ho cura di selezionare per i servizi da rendere al Condominio.
Quale associato iscritto al ENACOP, Elenco Nazionale Amministratori di Condominio Polibio, posso disporre di servizi di consulenza necessari a risolvere ogni problematica condominiale.
CONTATTI
Chiamami al seguente numero oppure scrivimi e ti risponderò al più presto.
Sede: Via Alessandro Manzoni n°14 - 84010 San Marzano sul Sarno (SALERNO)
Cell. 3663378572
Email: amministratoregiorgiodomenico@gmail.com